Перейти к основному содержанию
  • Военная ипотека это просто!

    с помощью ВОИНДОМ.ру

    Всё о том, как купить и продать квартиру по военной ипотеке

  • Квартиры в новостройках, доступные в военную ипотеку в Москве каталог новостроек
  • Квартиры на вторичном рынке с военной ипотекой база квартир
slider image

На Воиндоме, вы сможете подобрать для себя квартиру в военную ипотеку по самой выгодной цене.

военная ипотека

Военная ипотека — это государственная программа, которая позволяет военнослужащим получить жильё на льготных условиях.

Раньше военнослужащие получали жильё в собственность в специально построенных для этого домах в порядке очереди при выходе на пенсию. 

В 2020 году сумма ежегодной субсидии по военной ипотеке составляет 288 410 рублей. Максимальная сумма жилищного кредита для военных обычно не превышает 2,9 млн рублей в зависимости от регламента банка.

При этом разрешается приобретать квартиру по стоимости выше лимита, но при условии одобрения данной сделки кредитной организацией.

Как работает военная ипотека

Военнослужащие регистрируются в накопительно-ипотечной системе (НИС) и открывают в ней счёт. Государство каждый месяц начисляет на этот счёт определённую сумму, которая ежегодно индексируется. Размер субсидии одинаковый для всех: в 2019 году она составляет 280 009,7 рубля в год, то есть 23 334,14 рубля в месяц. Через 3 года после регистрации в системе накопленные средства можно использовать для приобретения жилья. На счету к этому моменту должно быть больше 800 000 рублей — на эту сумму реально купить маленькую квартиру в небольшом городке.

Если денег на желаемое жильё не хватает, оформляется военная ипотека, взносы по которой будет выплачивать государство. Максимальная сумма ежемесячных платежей по ней будет такой же, как сумма перечислений в НИС. Ипотеку оформляют в одном из банков, перечень которых утверждён Министерством обороны РФ. Выбрать квартиру допускается в любом населённом пункте России, а не только по месту службы.военная ипотека

Размер займа может быть любым, но государство выплатит за военного только определённую сумму. В 2020 году это 2,4 млн рублей. Оставшуюся часть кредита военный должен закрыть самостоятельно.

Также самому придётся погашать ипотеку, если уволиться, не отслужив 20 лет. При стаже службы меньше 10 лет придётся вернуть и все уже выплаченные государством деньги. Но не обязательно — зависит и от причин, по которым военнослужащий покидает армию.

Если не брать ипотеку, а продолжать копить, то средства (не превышающие установленную сумму) военнослужащий имеет право забрать со счёта и потратить на приобретение жилья при соблюдении следующих условий:  

  • выслуга больше 20 лет;
  • увольнение после 10 лет службы и отсутствие собственного жилья у самого военнослужащего и его родственников. Увольнение должно быть по уважительной причине: возраст, состояние здоровья, семейные обстоятельства или перевод.

 

Все новостройки, доступные в военную ипотеку в Москве на карте